Вобще-то отдать пионерский лагерь под дачи проблематично...
Может не все в курсе, что он из себя представляет...

Обычно это 5-10 двухэтажных строений расстояние между которыми не менее 50 метров. Обязательно есть несколько игровых площадок, обязательно есть спортивная площадка с волейбольным, а то и полноразмерным футбольным полем, обязательно есть кусты и деревья. Думаю, что площадь получается где-то 500 на 500...

За последние 15 лет большинство они постигли такую участь:
Или до сих пор худо-бедно поддерживаются предприятиями.
Или переделаны в гест-хаузы или еще что.
Или заброшены. (этот вариант нас и интересует)

Плюсы:
Есть и урбан и растительность.
Строения не высокие, и ни кто не шагнет в шахту лифта, а шагнувший в окно - не убъется.
Как обычно большинству "нормальных людей" там делать нечего.

Минусы:
Как бы то ни было это прежде всего урбан, а не лес.
Рядом с заброшеным лагерем может оказаться функционирующий, работники которого могут неадекватно отреагировать на появление "людей с оружием".
Великий Луг - в черте города, есть вероятность, что такие заброшеные места уже облюбованы местным "подрастающим поколением", или же бомжами...