Ответы на вопросы:
1. по ограничениям: по тюну, по бункерам, дозарядке в бою, пиротехнике, убийству голосом .
1. Ну так как приближаемся к реализму то конечно убийство голосом отменяется. По боезапасу, дозарядкам , бункерам ограничения нет, тюнинг согласно правилам ФСУ. По пиротехнике, как обычно : радиус поражения гранатой 2 метра обязательный, или поражающим элементом.

2. что такое будет хищник и как оно буде убивать? (можно ли с ним бороться аирсофт оружием или надо строить волчьи ямы и тому подобные ловушки )
2. Хищник -это будет Хищник Он будет выглядеть как хищник, форма олива, защитный шлем ..некоторые инопланетные прибамбасы, режим прозрачности у него поламатый временно . Поражать его можно всеми видами имеющегося оружия. Какие зоны поражения для него опасны, он сам заметит и ретируется для залечивания ран, но однозначно что это не будет единственное попадание,нужно хотя бы несколько очередей. Спустя время он вернётся и будет дальше охотиться. Жертвы он настигает и поражает по одному, после чего удаляется складывать трофеи и у команды будет время убежать.

Хищник поражает жертв из имеющегося у него оружия : пиротехника (заряды в виде ручных гранат и мин) и обычное стрелковое оружие.

Если команда крадётся тихо ..то он может не заметить жертв или напасть на группу коммандос другой страны.
Несмотря на название игры - Хищник не ключевой персонаж !!!

Если коммандос удалось не погибнуть в стычке с конкурентами, при штурме базы и уйти от преследования, кроме Хищника их ещё подстерегают пограничники, которые мешают выйти в районы эвакуации.

Карты топографической не будет, так как это - "разведывательно-диверсионная" миссия в неизвестной местности и из наявных данных есть только спутниковая сьёмка.

3. Так как ,скорее всего , у нас нет действительно хорошо подготовленных спецгрупп для выполнения такого рода миссий, то приведу условный пример похожей операции :

9-00 Сбор группы под Крепостью. Вскрытие конверта, планирование операции.
10-00 База противника находиться в районе Т1 - К23. Вывдвигаемся на поиски.
11-00 Заметили неопознанную группу военных в квадрате P17, наблюдение показало что это конкурирующая поисковая группа, тихо оторвались от неё.
12-00 На дороге заметили группу вооружённых людей, 4 человека, похоже патруль, преследуем его не выдавая себя.
12-40 Патруль вывел нас к базе. Занимаем высотки вокруг, ведём наблюдение.
13-40 С базы вышло ещё два патруля, в охранении осталось 6 человек. Ждём когда патрули отойдут на достаточное расстояние.
14-15 Молниеносный штурм, потерявший бдительность противник неоказал достойного сопротивления. Взяли ящики с документацией и отходим в точку эвакуации через границу.
14-30 Нас преследует группа спецназа конкурентов, с боями отходим.
15-00 Наш пулемётчик подстрелил загадочное существо.
15-30 Снесли пограничный пикет и перешли границу.

Пример, хронология и координаты целей условные